В едином порыве или как курорт «потерял» дорогу.

Мир достаточно велик,
чтобы удовлетворить нужды любого человека,
но слишком мал,
чтобы удовлетворить людскую жадность.
(Махатма Ганди)

В последнее время СМИ федерального и краевого уровня частенько вспоминают Анапу недобрым словом. Оно и понятно. Непонятные назначения на должность главы города-курорта ничем не проявивших себя чиновников из администрации края. Про то, почему эти инициативы проходят в местном Совете депутатов – мы уже догадываемся и ранее писали на своих страницах . Отсюда и все беды.


Пришлые люди, попавшие на щедрый курортный край, начинают декларировать, что главная их задача (обязательно согласованная с губернатором Кубани) – наведение порядка. И прежде всего в курортной сфере, торговле и общественном питании, благоустройстве и главное, в строительстве и законности при предоставлении земельных участков.
Но, что же мы видим на самом деле? С приходом нового мэра начинается кадровая смена, которая, как правило, формируется из таких же пришлых. А после того, как сообщество радетелей за город сформировалось, а сотрудники администрации покорно кивнули гривой, начинаются действия, которые никаким образом не связаны с улучшением жизни населения.
Впрочем, не всего населения. Есть группы людей, которые принимают правила и взамен получают привилегии. Это выражается в получении мест сезонной торговли (сразу оптом) с последующей перепродажей их всем желающим, но по головокружительным ценам. Любой житель Анапы знает, что обратившись в администрацию города-курорта торгового места не получишь, но его можно приобрести у посредников.
Сказать, что об этом не знают сотрудники полиции, следственного отдела или прокуратуры, конечно можно, но боюсь, что это будет выглядеть смешно и вряд ли кто-нибудь в это поверит.
Тогда вопрос – если знают, то почему ничего не предпринимают? Не могут, не хотят или заинтересованы (в доле). Последние два варианта можно объединить в один. Что же мы, простые жители имеем в сухом остатке? Если кто-то думает, что ничего – то это неверный ответ.
Мы имеем грязь, неухоженный и неуютный город, с хаотичной торговлей и робкими попытками навести порядок с помощью залетных надзорных органов (свои, как сытые коты на улицу не суются), грязным морем и пляжами, на которых главное всучить отдыхающему шашлык, чебурек и стакан палёного вина (под видом натурального конечно).
Но самый страшный бич Анапы – автомобильные пробки. От них уже не избавиться. Мы задались вопросом – а как же так случилось. Где было Управление архитектуры, муниципального контроля и прочие службы? Потом вспомнили, что они тоже махали гривой в знак согласия служить образованному пришлыми сообществу (наряду с депутатами Совета) и беспрекословно ставили свои подписи в любых документах. А главное молчали о том, что совершают. А совершали как бы погром города и уничтожение курорта.
Теперь мы ждем, что к нам должны приехать отдыхающие. А зачем? Здоровье в Анапе не поправить. Наоборот как бы не потерять. Овощи фрукты – иноземного происхождения, натуральных продуктов на прилавках магазинов – практически нет, алкоголь – типичный контрафакт. Так зачем же к нам ехать, если мы, хозяева, не можем навести в городе порядок?
А как его навести, если пришлое сообщество, поставленное «на царство» из края уже вкусило вкус халявы. Им нужно к сезону подготовиться – все убрать и перераспределить, под видом наведения порядка, а там, как говорил Остап Бендер – Денег будет некуда девать. Про Нью-Москву и Старую Анапу – повторяться не буду.
На глаза нам попалась заметка на портале «Кубань сегодня» . Она показалась нам заслуживающей внимания и мы решили разобраться подробнее.
Для начала решили собрать воедино все документы по этому делу, а когда собрали и проведи анализ, то ужаснулись полученной картинке. Поняли мы, что в городе создано ОПС и когда по закону не получается, то идут в суды и, по сговору выносятся абсолютно незаконные решения, которые члены ОПС не обжалуют и они принимают силу закона. Фактически происходит подмена закона на напечатанные в судах листки бумаги. Вот она – ЗОЛОТАЯ ЖИЛА.
Скажем, захотелось неким людям получить участок земли или построить коммерческий объект, там, где это нельзя. Вопрос – что делать? – уже не задается. Нужно платить и сумму назовут, и иск подготовят, и в суде представители администрации даже по- возражают, для вида конечно, но незаконное решение обжаловать не будут, а исполнят беспрекословно.
Если, к примеру, захочет администрация опровергнуть эту информацию, то можем сразу сказать, что стоит, потому, как в нашем распоряжении имеется полный пакет документов, который подтвердит, не то чтобы каждое слово, а каждую букву написанную здесь.
Более того, информации о деятельности ОПС настолько много, что мы готовим цикл статей, а по мере их публикаций материалы будут передаваться в следственные органы и прокуратуру, но, естественно не в Анапские. А чтобы не возникло ощущения, что где-то можно «договориться» ряд обращений и адресатов называться не будут.
Но вернемся к теме нашего разговора. Исходя из имеющихся у нас документов, можно сделать следующие выводы.
В 2011 году должностные лица администрации муниципального образования город-курорт Анапа сформировали земельный участок с кадастровым номером 23:37:0101054:503, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения объектов торговли, по адресу: РФ, КК, г.-к. Анапа, ул. Ленина, 154. Все бы ничего, но участок этот сформирован, поставлен на государственный учет и предоставлен по Акту выбора гр. Яковлеву А.В., аж на 49 лет, в зоне проектируемой дороги, согласно Генерального плана города-курорта Анапа, утвержденного Советом МО г.-к. Анапа от 14.11.2013 года № 404 (в редакции от 22.12.2016 года № 145).
Кто такой этот таинственный А.В.Яковлев, что чиновники забыли обо всем и пошли на явные нарушения федерального закона, нам неизвестно, но известно то, что 21.02.2012 года между Управлением имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа и Яковлевым А.В. был заключен договор аренды земельного участка, площадью 5513 кв.м., с кадастровым номером 23:37:0101054:503, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения объектов торговли, по адресу: РФ, КК, г.-к. Анапа, ул. Ленина, 154, а уже 04.05.2012 года А.В.Яковлев передал права и обязанности по указанному договору В.И.Купро.
Дальше началась вакханалия. А.В.Яковлев, который к слову уже не являлся арендатором и В.И.Купро, совместно 05.09.2013 года передали права и обязанности арендатора указанного земельного участка Акопяну К.С. Для чего в договоре очередной передачи прав и обязанностей была нужна подпись бывшего арендатора непонятно, но регистрационный орган зарегистрировал данный документ, как ранее документы по формированию земельных участков для строительства коммерческих объектов в зоне проектируемой дороги прошли все согласования и земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет.
Даже на этой стадии у надзирающего прокурора должно было возникнуть немало вопросов к чиновникам, но не возникло. Вовремя отвлекли, так сказать дела более земные, приятные.
И тут, что-то пошло не так. Появился в нашем городе Владимир Сорокин, который приехал с Севера и Анапских «порядков» не знал. А поскольку сформированный должностными лицами администрации муниципального образования город-курорт Анапа и «предоставленный» аффилированным лицам земельный участок площадью 5513 кв.м., с кадастровым номером 23:37:0101054:503 создавал ему проблемы, то последний не задумываясь, пошел отстаивать свои права в самый гуманный и честный Анапский городской суд.
Знал бы Владимир Сорокин, что прежде чем идти, надо было ознакомиться с Анапским законодательством, а то он наивный полагал, что в Анапском суде будут рассматривать дело по закону. Какая неосмотрительность.
Дело в суде рассматривала федеральный судья Виктория Грошкова и ее опус стоит прочитать.

0. Решение 2-3543_16

Представитель Владимира Сорокина юрист с сорокалетним стажем Владимир Макаров подошел к делу очень ответственно, но и он наивный не знал, с кем судится. Судиться с Системой – себя не уважать. Все собранные по крупицам доказательства, которые, если рассматривать дело по закону, должны были привести к удовлетворению иска, утоплены в крючкотворстве, бессмысленных юридических терминах и копировании норм права. Но само решение принималось не на представленных доказательствах, а исключительно на внутреннем убеждении судьи. Хотя и внешние факторы были не лишними. К слову сказать, работа Владимира Макарова не пропала. В Краснодарский краевой суд была подана апелляционная жалоба на безрассудное решение судьи Виктории Грошковой и судебная коллегия 20 декабря 2016 года незаконное решение отменила.

1. Апелляционное определение от 20.12.2016

Что хотелось бы отметить. Во-первых, суд апелляционной инстанции указал, что предоставление спорного земельного участка прошло с грубейшим нарушением федерального законодательства и публичных интересов. 14 января 2012 года (в пятницу) администрацией муниципального образования город-курорт Анапа в местной газете была опубликована информация о возможном предоставлении земельного участка, площадью 5313 кв.м., а уже в понедельник 16 января 2012 года было издано постановление № 78 «Об утверждении А.В.Яковлеву материалов предварительного согласования места размещения объектов торговли и акта выбора земельного участка. Также судебная коллегия краевого суда указала на нарушение статьи 36 Конституции Российской Федерации, а это уже жирное пятно не только на репутации администрации Анапы, которая погрязла в подобных аферах, но и послужном списке судьи Анапского городского суда Виктории Грошковой (далеко не единственное).
Здесь хочется сделать маленькое отступление от темы. Люди, никогда не работавшие в органах государственной или муниципальной власти не знают порядка согласования не нормативных правовых актов. Прежде чем постановление будет подписано уполномоченным на то лицом (главой или заместителем), оно проходит процедуру согласования. Занимает эта процедура не менее 15 рабочих дней и то в самом лучшем случае. В данном, далеко не бескорыстном деле, всё уложилось в два выходных дня. Мы не даром задали вопрос о том, кем же на самом деле является А.В.Яковлев, если из-за него администрация в стахановском режиме работала два законных выходных дня, а федеральный судья В.В.Грошкова «постаралась» этого не заметить, как не заметила и прочих нарушений федерального законодательства. Возникла шальная мысль, а вдруг это ОН САМ!!! Но потом подумали и решили, что для НЕГО – это мелковато. Тогда кто – остается вопросом.
Во-вторых, суд апелляционной инстанции, отменяя решение Анапского городского суда, установил, что передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, площадью 5513 кв.м., с кадастровым номером 23:37:0101054:503, от А.В.Яковлева к В.И.Купро прошла с грубейшим нарушением земельного законодательства.
В-третьих, судебная коллегия в апелляционном определении от 20.12.2016 года указала на незаконность передачи А.В.Яковлевым и В.И.Купро прав и обязанностей по договору аренды К.С.Акопяну, по основаниям, предусмотренным статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации и как следствие признала незаконным последующий раздел спорного участка на 12 самостоятельных.
В-четвертых, и это самое главное, было указано, что на момент передачи К.С.Акопяну арендных прав и обязанностей в отношении земельного участка, площадью 5513 кв.м., с кадастровым номером 23:37:0101054:503 апелляционный определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 19 июля 2012 года по делу №33-14246/2012 результаты межевания были признаны недействительными.
Вот это номер. Тут следственным органам работы на несколько лет вперед, но никто и пальцем не пошевелил. Про Анапского межрайонного прокурора М.И.Злобина мы молчим. Он на ответственном задании всей своей жизни – борется с самовольной постройкой на Утрише. Ему не до такой мелочи. А вот близорукость федерального судьи В.В.Грошковой – дорого обходится населению Анапы.
Но движемся дальше. Команда Т.И.Евсиковой, погрязшая в коррупции, спешно покинула Анапу и пришла другая, возглавляемая Сергеем Сергеевым. Новый глава сразу озвучил предвыборные тезисы, одобренные губернатором Кубани и… все забыл, как только «выиграл» выборы в одну калитку. Почему мы так думаем? Да только потому, что факты – упрямая вещь. А факты говорят следующее.
30 марта 2017 года первый заместитель главы города-курорта Анапа Светлана Яровая подает кассационную жалобу на апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 20.12.2016 года по делу №33-32168/2016.

2. Кассационная жалоба Администрации

Светлана Владимировна, кроме «ахиней», написанной в жалобе особо отметила, что указанным определением нарушены ПРАВА, СВОБОДЫ И ЗАКОННЫЕ ИНТЕРЕСЫ ЛИЦ, УЧАСТВУЮЩИХ В ДЕЛЕ. Про население Анапы, первый заместитель главы напрочь забыла, и у нас вновь закрались подозрения, а кто на самом деле стоит за всей этой аферой.
На счастье жителей Анапы судья Краснодарского краевого суда А.И.Струков в ситуации разобрался профессионально и своим определением от 12 апреля 2017 года по делу №4Г-48/17 отказал С.В.Яровой в передаче кассационной жалобы в Президиум Краснодарского краевого суда.

3. Определение об отказе передачи касацционой жалобы Администрации

К слову сказать, что лица, незаконно присвоившие себе автомобильную дорогу для строительства магазинов, не сидели, сложа руки. К делу подключили еще одного «арендатора» Амиряна Арушана Ваниковича. Видимо для усиления эффекта.
Новые «арендаторы», которые утратили всяческое право на земельные участки, а их напоминаем, стало уже 12, не спали день и ночь, а строили и строили магазины, писали жалобы в Верховный суд России и…. через Анапский городской суд «узаканивали» самовольные объекты.
Здесь мы снова отступим от темы. Но просто очень интересна позиция Анапского городского и самого гуманного суда в Мире. Напоминаем, что земельные участки находятся в аренде. Мы даже не рассматриваем сейчас то обстоятельство, что все сделки с этими участками признаны судами незаконными. Сейчас мы говорим о законности признания самовольных построек. В части 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
И так как минимум на лицо два грубейших нарушений требования федерального законодательства. Первое, касается прав на земельный участок. Законодатель четко указал эти критерии – земельный участок должен находиться в собственности, пожизненном наследуемом владении или постоянном (бессрочном) пользовании лица, который заявил требования о признании за ним права собственности на самовольную постройку. Второе — это предательская планировка территорий. Но не может быть построен магазин там, где запланирована автомобильная дорога. Более того, эти условия закреплены в Постановлении совместного Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22.
Но ни одного судью Анапского городского суда данный аспект не смутил. Не то, чтобы никто не побоялся нарушить закон, а просто незаконные решения никто не обжаловал, ввиду сговора между судом и администрацией.
Вот и потерял город дорогу, а определенные лица сказочно разбогатели.
Но это же очень похоже на преступление, подумаете Вы и будете правы. Поэтому данный вопрос мы адресуем не только следственным и надзорным органам, но и Председателю Верховного Суда Российской Федерации Вячеславу Михайловичу Лебедеву. Нужно ставить точку в этой очень запутанной истории.
Так вот к чему мы все это описывали.
В статье, которую мы привели, указывается, что в настоящее время начальник Управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа Михаил Анохин подал апелляционную жалобу на отмененное решение Анапского городского суда от 14.09.2016 года.

1. Апелляция Заявление о востановление срока

2. Апелляционная жалоба

Честно говоря полный бред, но одна деталь очень важна. Если бы подача жалобы не была проговоренна в суде, то ее никогда бы не было.
И вот судья Виктория Грошкова без тени сомнения восстановила срок подачи жалобы и направила ее в краевой суд, где судьи нашли основания для отмены апелляционного определения от 20.12.2016 года, несмотря на то обстоятельство, что доводы указанного определения были предметом рассмотрения, как суда кассационной инстанции, так и Верховного суда России.
К сожалению, у нас нет текста «чудесного» судебного акта, но как только он появится, то мы разложим его по полочкам и покажем, как белое может стать черным, а за сколько – расскажут участники дела на допросах следователей.
Нами подготовлены обращения в адрес Председателя Верховного Суда Российской Федерации В.М.Лебедева, с просьбой рассмотреть принятые судами края акты и дать им правовую оценку, руководства Генеральной прокуратуры, Следственного комитета Российской Федерации и Федеральной службы безопасности с просьбой поручить сотрудникам указанных ведомств провести до следственные проверки и принять законные процессуальные решения по указанным фактам.
И вот что хочется отметить. В статьях об этой ситуации авторы хотят представить картину того, что в судах идет хозяйственный спор между Владимиром Сорокиным и так называемыми арендаторами земельных участков. Мы же видим совершенно другую картину.
Владимир Сорокин встал на защиту интересов жителей и гостей федерального курорта Анапа, против замешанных в незаконных манипуляциях с муниципальными землями чиновниками, судьями и ничего не видящими силовиками. Ведет он эту борьбу за счет собственных средств, с помощью нанятого им юриста и им нужна наша поддержка. Недобросовестные люди, которых мы указали должны знать, что мы на стороне правды и вместе с Владимиром Сорокиным.
Распространяйте этот материал среди своих друзей и близких, нужно, чтобы как можно больше людей узнало, почему с каждым днем жить в Анапе все труднее, куда исчезают наши дороги , тротуары и парки, почему не строятся школы и детские сады, отсутствуют модернизированные очистные сооружения, грязное море, отвратительный воздух и так далее.
Вместе мы остановим этот беспредел и нам все равно, на чью сторону станет самый гуманный и честный суд в Мире. Он должен стать на сторону ЗАКОНА!
До встречи. Удачи Вам.

 

12 комментария (комментариев) в “В едином порыве или как курорт «потерял» дорогу.

  1. Елена Ларионова

    Наш гуманный суд,значит может восстанавливать пропущенные сроки!? Так почему нам отказывают? Значит земля,распил бабла — это уважительная причина,а беременность и несовершеннолетние дети,которых на улицу выбрасывают , это так- мусор!!!!! Уже ничего не удивляет,спасибо ,, Возрождению,что простым людям открывают глаза,а то так бы и продолжали верить в ,,закон,,который един для всех…..

  2. Геральт

    а ведь «поколениями» же отстаивают свои делюги…нынешнему составу администрации там еще не передали дела в полном обьеме!!?
    Надеемся, что афера не решалась только из за низкого внимания к ней или иначе это уже габелла

  3. В,В.Сергеев.

    Курортный город Анапа,это лакомый кусок для каждого мало-мальского чиновника.И так же в случае какого либо спора деньги несут туда от кого зависит исход дела.Такова схема борьбы везде.Поэтому необходимо с этим смириться или как то бороться с этими мошенниками.Народ должен помогать бороться с такими мошенниками.

  4. Галина

    Предыдущий комментарий исчез! Не буду воспроизводить его заново.
    Не хочется верить, что в г. Анапа в эшелонах власти не осталось умных, честных, порядочных руководителей — они есть, но кто возможно перекрывает кислород…

    1. админ

      Уважаемая Галина. На сайте Межрегиональной общественной организации развития малого и среднего предпринимательства «Возрождение» и Азово-Черноморского отделения Общероссийской общественной организации по защите окружающей среды «Общественный экологический контроль России» удаляются исключительно комментарии содержащие нецензурную брань или оскорбления. Ваши комментарии сохранены в тех статьях, где Вы их оставили.

      1. Галина

        Все понятно, нецензурной брани и оскорблений не было, возможно имело двоякое значение некоторых слов. Приношу извинения, если что — то пошло не так…

  5. Гость

    Материал очень объёмный, но сокращать нет смысла. Ясно одно — дело Зиринова живёт. ОПС —
    это не один Зиринов, а его сообщники продолжают грабить город и убивать курорт.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *